Ønsker du å kjøpe festetomta?

Fester du en bebygd boligtomt fra FeFo, kan du kjøpe tomta. 

Hvordan kan du kjøpe tomta?

Det finnes to måter å kjøpe tomta på.

Be om tilbud om kjøp 
(frivillig salg)

Vi har en mer liberal praksis enn det tomtefesteloven krever. Dersom du fester en bebygd boligtomt fra oss, kan du be om et tilbud om å kjøpe tomta.

Slik går du fram:

  1. Send en forespørsel til oss om kjøp av tomta.
  2. Vi innhenter som regel en uavhengig takst for å fastsette tomteverdien.
  3. Du mottar et kjøpstilbud fra oss.
  4. Aksepterer du tilbudet, gjennomføres kjøpet og tomta overskjøtes til deg.
  5. Dersom du ikke aksepterer tilbudet, fortsetter festekontrakten som før.

Kreve innløsning etter tomtefesteloven

Som fester kan du kreve innløsning av boligtomt etter reglene i tomtefesteloven.

Slik fungerer det:

  • Innløsning kan kreves når det har gått 30 år av festetiden.
  • Den kan også kreves når festekontrakten utløper dersom den har kortere varighet enn 30 år.

Søk om kjøp av tomt

Viktig å vite ved innløsning

Hva koster det å kjøpe tomta?

Ved frivillig salg innhenter vi normalt en uavhengig takst for å fastsette tomteverdien.

Ved innløsning etter tomtefesteloven beregnes prisen etter lovens regler. Summen baseres enten på:

  • 25 ganger årlig festeavgift, eller
  • 40 prosent av tomteverdien på innløsningstidspunktet.

Hvilken metode som brukes, avhenger av vilkårene i festekontrakten.

Kort oppsummert

  • Du kan kjøpe tomta dersom du fester en bebygd boligtomt fra FeFo
  • Du kan velge mellom frivillig salg eller innløsning etter lov
  • Prisen fastsettes enten på grunnlag av takst eller etter tomtefesteloven
  • Aksepterer du tilbudet, blir du eier av tomta. Hvis ikke, fortsetter festeforholdet som før